إيطاليا تمنح 100 ألف يورو للانتقال إلى القرى المهجورة في 2026

إيطاليا تمنح دعماً يصل إلى 100 ألف يورو للراغبين في الانتقال إلى القرى المهجورة سنة 2026

تواصل إيطاليا خلال سنة 2026 تنفيذ مجموعة من البرامج الهادفة إلى إعادة إحياء القرى والمناطق الريفية التي تعاني من تراجع عدد السكان وارتفاع عدد المنازل المهجورة. ومن بين أبرز هذه المبادرات برنامج مقاطعة ترينتينو ذاتية الحكم، الذي يوفر دعماً مالياً قد يصل إلى 100 ألف يورو للأشخاص الراغبين في شراء وتجديد عقارات داخل عدد من القرى الجبلية التي تواجه تحديات ديمغرافية متزايدة.

وقد أثار هذا البرنامج اهتماماً واسعاً داخل إيطاليا وخارجها، خاصة بين الأشخاص الذين يبحثون عن فرصة للعيش في بيئة طبيعية هادئة أو الاستثمار في العقارات الريفية الأوروبية، مع الاستفادة من مساهمة مالية مهمة تساعد على تخفيض تكاليف الشراء والترميم.

ما هو برنامج ترينتينو لإحياء القرى المهجورة؟

برنامج ترينتينو هو مبادرة أطلقتها السلطات المحلية في مقاطعة ترينتو الواقعة شمال إيطاليا بهدف مواجهة ظاهرة الهجرة السكانية من القرى الجبلية الصغيرة نحو المدن الكبرى. وتسعى السلطات من خلال هذه المبادرة إلى جذب سكان جدد وإعادة استغلال المنازل المهجورة والمحافظة على التراث العمراني والتاريخي للمنطقة.

وتعاني العديد من القرى الإيطالية من انخفاض مستمر في عدد السكان نتيجة انتقال الشباب إلى المدن بحثاً عن فرص العمل والتعليم، وهو ما أدى إلى تراجع النشاط الاقتصادي المحلي وإغلاق العديد من الخدمات الأساسية وترك عدد كبير من العقارات دون استغلال.

قيمة المنحة والدعم المالي

يوفر البرنامج دعماً مالياً سخياً يمكن أن يصل إلى 100 ألف يورو لكل مستفيد، ويتم توزيع هذا الدعم على الشكل التالي:

• حتى 80 ألف يورو مخصصة لأشغال الترميم والتجديد.
• حتى 20 ألف يورو للمساهمة في شراء العقار.
• إمكانية الاستفادة من التمويل بالنسبة للعقارات الواقعة داخل البلديات المؤهلة.
• تشجيع مشاريع إعادة تأهيل المنازل القديمة وإعادتها إلى الاستغلال السكني.

ويختلف مقدار الدعم النهائي حسب طبيعة المشروع والعقار المختار والتكاليف الفعلية للأشغال، إضافة إلى مدى احترام المستفيد لجميع الشروط والإجراءات المحددة من طرف السلطات المحلية.

البلديات والمناطق المشمولة بالبرنامج

يشمل البرنامج 33 بلدية تقع داخل مقاطعة ترينتينو شمال إيطاليا، وهي مناطق معروفة بطبيعتها الجبلية الساحرة وقربها من جبال الألب.

من أبرز المناطق المؤهلة

• فال دي نون (Val di Non).
• فال دي سول (Val di Sole).
• فالسوجانا (Valsugana).
• بريميرو (Primiero).
• سان مارتينو دي كاستروزا.

وقد تم اختيار هذه البلديات بسبب الانخفاض الملحوظ في عدد سكانها والحاجة إلى مشاريع تنشيط عمراني واقتصادي تساعد على استعادة الحيوية داخل هذه المجتمعات المحلية.

من يمكنه الاستفادة من المنحة؟

البرنامج مفتوح أمام الأشخاص الراغبين في شراء وتجديد عقار داخل إحدى البلديات المشمولة بالمبادرة. كما أن الاستفادة ليست محصورة بالمواطنين الإيطاليين فقط، إذ يمكن للأجانب التقديم أيضاً إذا كانوا يستوفون الشروط القانونية اللازمة لشراء العقارات داخل إيطاليا.

أهم شروط الاستفادة

• شراء أو امتلاك عقار مؤهل داخل إحدى البلديات المستهدفة.
• تنفيذ أعمال الترميم وفق القواعد والمعايير المحلية.
• الالتزام بالمواعيد المحددة لإنجاز الأشغال.
• الاحتفاظ بجميع الوثائق والفواتير المتعلقة بالمشروع.
• احترام المتطلبات الإدارية والفنية الخاصة بالتجديد.
• عدم الإقامة حالياً داخل البلدية المستهدفة، باستثناء بعض الحالات الخاصة.
• إمكانية شراء وتجديد ما يصل إلى ثلاثة عقارات ضمن البرنامج.

هل يمكن للأجانب التقديم؟

نعم، يمكن للمواطنين الأجانب الاستفادة من البرنامج إذا كانوا مؤهلين قانونياً لشراء العقارات في إيطاليا. غير أن الحصول على المنحة لا يعني الحصول تلقائياً على تأشيرة أو تصريح إقامة.

أما الأشخاص القادمون من خارج الاتحاد الأوروبي والراغبون في الانتقال للعيش بشكل دائم في إيطاليا، فقد يحتاجون إلى تأشيرة أو تصريح إقامة مناسب وفق القوانين الإيطالية المعمول بها. لذلك من الضروري دراسة الجوانب المتعلقة بالهجرة والإقامة قبل اتخاذ أي قرار نهائي.

الأشغال التي يمكن أن يشملها الدعم

يمكن أن تغطي المساعدات جزءاً مهماً من تكاليف إعادة تأهيل العقار وتحويله إلى منزل صالح للسكن.

• إصلاح الأسقف والجدران.
• تجديد النوافذ والأبواب.
• تحديث أنظمة الكهرباء والمياه.
• تركيب أنظمة التدفئة الحديثة.
• إعادة تأهيل الواجهات الخارجية.
• تحسين كفاءة الطاقة داخل العقار.
• إجراء أعمال الصيانة الهيكلية الضرورية.

مواعيد تقديم الطلبات خلال سنة 2026

أعلنت السلطات المحلية عن فترتين رسميتين لاستقبال ملفات الترشح خلال السنة.

1. الفترة الأولى: من 19 مايو إلى 30 يونيو 2026.
2. الفترة الثانية: من 8 سبتمبر إلى 23 أكتوبر 2026.

ويُنصح الراغبون في الاستفادة من البرنامج بتحضير ملفاتهم مسبقاً ومتابعة الإعلانات الرسمية بشكل منتظم لتفادي ضياع فرصة التقديم.

هل المنحة مجانية بالكامل؟

رغم أن قيمة الدعم مرتفعة، إلا أن المنحة ليست مبلغاً مجانياً دون التزامات. إذ يتعين على المستفيدين تنفيذ مشاريع الترميم فعلياً واحترام جميع الشروط المنصوص عليها ضمن البرنامج.

وفي حال عدم الالتزام بالالتزامات المحددة أو عدم إنجاز الأشغال المطلوبة، يمكن للسلطات المحلية المطالبة باسترجاع الأموال الممنوحة وفق القواعد المعمول بها.

التزامات مهمة على المستفيدين

• استغلال العقار وفق شروط البرنامج.
• تنفيذ أعمال الترميم كما هو مصرح به في الملف.
• احترام جميع المتطلبات القانونية والإدارية.
• الالتزام بالسكن أو الاستغلال طويل الأمد وفق القواعد المحددة.
• منع استخدام الدعم لأغراض المضاربة العقارية.

لماذا يحظى البرنامج باهتمام كبير؟

يُعتبر برنامج ترينتينو من أكثر المبادرات الأوروبية جذباً للاهتمام خلال السنوات الأخيرة، لأنه يجمع بين فرصة الحصول على دعم مالي كبير وإمكانية العيش في واحدة من أجمل المناطق الطبيعية في أوروبا.

كما يساهم البرنامج في الحفاظ على القرى التاريخية وإعادة تنشيط الاقتصاد المحلي ودعم المجتمعات الجبلية التي تواجه خطر التراجع الديمغرافي، وهو ما يجعله نموذجاً مميزاً للسياسات التنموية المعتمدة في عدد من الدول الأوروبية.

رابط المعلومات الرسمية وكيفية تقديم الطلب

يمكن للراغبين في الاستفادة من برنامج ترينتينو الخاص بإعادة إحياء القرى المهجورة متابعة جميع المستجدات والتفاصيل الرسمية عبر الموقع الإلكتروني لمقاطعة ترينتو ذاتية الحكم، وهي الجهة المسؤولة عن إدارة المشروع والإشراف على مراحل التقديم واختيار المستفيدين.

وتنشر المقاطعة بشكل دوري جميع الإعلانات المتعلقة بفتح باب الترشح، والبلديات المؤهلة، والشروط المطلوبة، إضافة إلى النماذج والوثائق الرسمية الخاصة بكل دورة تقديم.

الموقع الرسمي للبرنامج

🇮🇹 Provincia Autonoma di Trento
https://www.provincia.tn.it

وأكدت السلطات المحلية استمرار البرنامج خلال سنتي 2025 و2026 بعد تخصيص ميزانية إضافية لدعم مشاريع إعادة تأهيل المنازل داخل القرى الجبلية التي تعاني من تراجع عدد السكان وارتفاع عدد العقارات المهجورة. 

هل يوجد رابط تسجيل مباشر؟

في الوقت الحالي لا يوجد نموذج تسجيل دائم أو استمارة متاحة طوال السنة، إذ تعتمد المقاطعة نظام دورات التقديم المحددة زمنياً (Call for Applications)، ويتم استقبال الملفات فقط خلال الفترات التي يتم الإعلان عنها مسبقاً عبر الموقع الرسمي. 

ولهذا السبب يُنصح بمتابعة الموقع الإلكتروني بشكل منتظم للاطلاع على مواعيد فتح باب التقديم الجديدة والشروط المحدثة الخاصة بكل دورة.

معلومات مهمة قبل التقديم

• يتم الإعلان عن فترات التقديم عبر الموقع الرسمي للمقاطعة فقط.
• قد تختلف البلديات المؤهلة والشروط المطلوبة من دورة إلى أخرى.
• يُنصح بالاطلاع على جميع الوثائق القانونية قبل شراء أي عقار.
• يجب دراسة تكاليف الترميم والتجديد بدقة قبل تقديم الملف.
• ينبغي التأكد من شروط الإقامة أو التأجير طويل الأمد.
• يفضل الاستعانة بخبير قانوني أو عقاري عند الحاجة.

ماذا تشمل المنحة؟

توفر المبادرة دعماً مالياً قد يصل إلى 100 ألف يورو للمستفيد الواحد، حيث يتم تخصيص ما يصل إلى 80 ألف يورو لأعمال الترميم والتجديد، إضافة إلى 20 ألف يورو للمساهمة في شراء العقار. 

ويشترط البرنامج استخدام العقار كسكن رئيسي أو تأجيره بعقد طويل الأمد لمدة لا تقل عن عشر سنوات، وذلك لضمان تحقيق الهدف الأساسي للمبادرة والمتمثل في إعادة تنشيط القرى الجبلية والحفاظ على استمرارية الحياة داخل هذه المجتمعات المحلية. 

خلاصة

يمثل برنامج ترينتينو الإيطالي فرصة مهمة للراغبين في شراء وتجديد عقار داخل القرى الجبلية الإيطالية، مع إمكانية الاستفادة من دعم مالي قد يصل إلى 100 ألف يورو. غير أن الاستفادة من هذه المبادرة تتطلب دراسة المشروع بعناية وفهم جميع الشروط القانونية والمالية المرتبطة به.

وقبل تقديم أي طلب، يُنصح بالاطلاع على الإعلانات الرسمية ومتابعة المستجدات الخاصة بالبرنامج، إضافة إلى دراسة تكاليف الشراء والترميم والالتزامات طويلة الأمد المرتبطة بالعقار المختار، لضمان اتخاذ قرار استثماري أو سكني مدروس ومناسب.